| Тип рассрочки | Условия | Срок |
| Банковская | Через кредитную организацию | До 3 лет |
| Застройщика | Напрямую от компании | До сдачи дома |
| Продавца | От частного собственника | Индивидуально |
- Определите бюджет и желаемые параметры жилья
- Соберите необходимые документы
- Изучите предложения на рынке
- Заключение предварительного договора
- Внесение первого взноса (от 10% до 50%)
- Подписание основного договора купли-продажи
- Оформление залога или поручительства
- Гражданство РФ
- Подтвержденный доход
- Отсутствие плохой кредитной истории
- Возраст от 21 до 65 лет
| Для физического лица | Для ИП/юридического лица |
| Паспорт | Учредительные документы |
| ИНН | Выписка из ЕГРЮЛ |
| Справка 2-НДФЛ | Финансовая отчетность |
Стандартные параметры
- Первый взнос: 20-50% от стоимости
- Ежемесячные платежи: равными частями
- Процентная ставка: 0-15% годовых
Дополнительные расходы
- Оформление договора у нотариуса
- Регистрация права собственности
- Страховые платежи
| Преимущества | Недостатки |
| Быстрое оформление | Высокий первый взнос |
| Отсутствие переплат | Короткие сроки выплат |
| Минимум проверок | Риски при работе с застройщиком |
- Проверка юридической чистоты объекта
- Внимательное изучение договора
- Регистрация обременения в Росреестре
- Страхование сделки
- Военная ипотека
- Государственные программы поддержки
- Покупка через жилищный кооператив
Покупка квартиры в рассрочку требует тщательного анализа условий договора и финансовых возможностей. Этот способ подходит для тех, кто не хочет оформлять ипотеку, но имеет возможность внести значительный первоначальный взнос. Перед заключением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом по недвижимости.
