Процедура реализации имущества завершается рядом юридических и финансовых действий. Рассмотрим поэтапно, что происходит после завершения продажи или принудительной реализации имущества.
Содержание
Основные этапы после реализации
| Этап | Сроки | Действия |
| Распределение средств | 3-10 дней | Уплата налогов, погашение задолженностей |
| Передача прав | 1-30 дней | Оформление документов на нового владельца |
| Отчетность | До 30 дней | Предоставление отчетов в контролирующие органы |
Финансовые обязательства после продажи
- Уплата налога на доходы физических лиц (13% для резидентов)
- Погашение ипотеки (при наличии залога)
- Выплата долгов (при принудительной реализации)
- Оплата услуг оценщиков, риелторов, юристов
Юридические последствия
- Снятие обременений с имущества
- Аннулирование страховых полисов
- Прекращение коммунальных платежей
- Изменение данных в реестрах собственности
Документы, которые необходимо оформить
- Акт приема-передачи имущества
- Документы о погашении задолженностей
- Налоговая декларация (при необходимости)
- Выписка из ЕГРН о смене владельца
Особые случаи
При реализации имущества через суд или исполнительное производство процесс может затянуться на 1-3 месяца из-за необходимости утверждения отчета о реализации и распределения средств между кредиторами.
