Паспорт объекта - это технический документ, содержащий полную информацию о здании, сооружении или другом объекте недвижимости. Он служит для учета и идентификации объекта в различных государственных и коммерческих системах.
Содержание
Основные разделы паспорта объекта
| Раздел | Содержание |
| Общие сведения | Адрес, назначение, год постройки, площадь |
| Технические характеристики | Материалы стен, этажность, инженерные системы |
| Планы и схемы | Поэтажные планы, генплан участка |
| Эксплуатационные данные | Срок службы, проведенные ремонты |
Виды паспортов объектов
Технический паспорт БТИ
- Составляется бюро технической инвентаризации
- Содержит основные параметры здания
- Необходим для сделок с недвижимостью
Паспорт готовности объекта
- Составляется для строящихся объектов
- Подтверждает соответствие проектной документации
- Требуется для ввода в эксплуатацию
Энергетический паспорт
- Содержит данные об энергоэффективности
- Обязателен для некоторых категорий зданий
- Включает тепловизионное обследование
Для чего нужен паспорт объекта
- Оформление прав собственности
- Проведение сделок купли-продажи
- Получение разрешений на реконструкцию
- Расчет коммунальных платежей
- Технический учет объектов недвижимости
Процесс получения паспорта объекта
| Этап | Действия |
| Подача заявления | В БТИ или через МФЦ |
| Обмерные работы | Выезд специалиста на объект |
| Подготовка документа | Оформление планов и описаний |
| Выдача паспорта | На бумажном носителе или электронно |
Срок действия паспорта
- Технический паспорт - до изменения характеристик объекта
- Энергетический паспорт - 5 лет
- Паспорт готовности - до завершения строительства
Паспорт объекта является важным документом, который содержит всестороннюю информацию о недвижимости и необходим для совершения юридически значимых действий с объектом. Его содержание и форма зависят от типа объекта и целей создания документа.
