Комиссия 70 - это распространенный в российской практике термин, обозначающий дополнительный платеж при аренде жилья, который составляет 70% от месячной стоимости аренды. Этот платеж обычно взимается риелторскими агентствами за подбор квартиры и оформление сделки.
Содержание
Комиссия 70 - это распространенный в российской практике термин, обозначающий дополнительный платеж при аренде жилья, который составляет 70% от месячной стоимости аренды. Этот платеж обычно взимается риелторскими агентствами за подбор квартиры и оформление сделки.
Особенности комиссии 70
| Аспект | Описание |
| Размер | 70% от месячной арендной платы |
| Плательщик | Обычно арендатор (иногда делится с арендодателем) |
| Услуги | Подбор жилья, проверка документов, сопровождение сделки |
Что включает комиссия 70
- Поиск квартиры по параметрам арендатора
- Организация просмотров
- Проверка юридической чистоты объекта
- Подготовка договора аренды
- Сопровождение при передаче ключей
Как формируется комиссия
- Агентство оценивает объем работы
- Определяется рыночная стоимость услуг
- Устанавливается процент от арендной платы
- Фиксируется в договоре оказания услуг
- Оплачивается при подписании арендного договора
Законность комиссии 70
| Аспект | Правовое регулирование |
| Размер | Не регулируется законом, определяется рынком |
| Обязательность | Только при наличии договора с агентством |
| Налоги | Агентство обязано уплатить НДС и налог на прибыль |
Как избежать переплаты
- Искать жилье самостоятельно через частные объявления
- Договариваться о меньшем проценте комиссии
- Уточнять условия до начала сотрудничества
- Проверять, не взимается ли комиссия с обеих сторон
- Требовать подробный отчет о проделанной работе
Альтернативы комиссии 70
- Фиксированная сумма за услуги
- Почасовая оплата консультаций
- Абонентская плата за доступ к базе объявлений
- Бесплатные сервисы (часто с ограниченным функционалом)
Комиссия 70% является распространенной, но не единственно возможной схемой оплаты риелторских услуг. Перед подписанием договора рекомендуется тщательно изучить условия и сравнить предложения разных агентств.
